**Descrizione Appartamento in Vendita**: Situato nel cuore di Ficarazzi, in Via G. Serpotta, proponiamo un luminoso appartamento al piano rialzato con un terrazzo privato, perfetto per i vostri momenti di relax. L'unità fa parte di un tranquillo e ben curato contesto condominiale che include un comodo ascensore e un posto auto riservato. Internamente, l'appartamento si apre con un accogliente ingresso su una spaziosa zona cucina-soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e una cameretta. Un pratico e moderno servizio igienico completa la disposizione interna, offrendo funzionalità e comodità. Costruito nel 2007, l'immobile è in ottimo stato di manutenzione e viene venduto completamente arredato. Vanta diverse migliorie come il riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e pavimentazione in cotto chiaro che dona luminosità agli ambienti. Inoltre, la casa è dotata di aria condizionata e armadi a muro per ottimizzare lo spazio a disposizione. Con una superficie commerciale di 70 m² distribuiti su 3 locali e 1 bagno, questa splendida dimora è perfetta per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla praticità di servizi moderni. Certificata in Classe Energetica D, l'appartamento garantisce un consumo energetico contenuto, con un valore di 82,34 kWh/m2 all'anno. Per info REplat Studio Immobiliare C. so Umberto I, 839 Ficarazzi (PA) ; www.ecasastudioimmobiliare.it - Tel.091.7794930 Cell:3510181892 N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile